Luciana Gimenez é acionada na Justiça por dívida de condomínio em cobertura triplex; saiba quanto ela deve

Conhecida por seu estilo de vida sofisticado e presença marcante na televisão, a apresentadora Luciana Gimenez está enfrentando uma batalha judicial que envolve um dos imóveis mais valorizados do Brasil. O condomínio Parque Cidade Jardim, localizado em São Paulo, acionou a Justiça contra a artista, alegando falta de pagamento de cotas condominiais e contas de consumo referentes à famosa cobertura triplex pertencente a ela.

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A cobertura mais cara do Brasil em disputa

A ação judicial, que tramita desde 25 de julho, envolve valores que giram em torno de R$ 71 mil,  quantia que o condomínio afirma estar em aberto. Segundo a acusação, a suspensão dos pagamentos teria sido uma decisão consciente de Luciana, motivada por uma infiltração no apartamento que, na visão da apresentadora, deveria ser resolvida pela administração do edifício.

Luciana Gimenez é proprietária da cobertura triplex em uma das torres do Parque Cidade Jardim, um dos empreendimentos residenciais mais luxuosos do país. O imóvel já foi considerado, inclusive, o mais caro do Brasil, e ganhou notoriedade quando a apresentadora ainda era casada com o empresário Marcelo de Carvalho. Atualmente, quem reside no local é o próprio Marcelo, que não figura como parte no processo.

O litígio, no entanto, é diretamente entre Luciana e o condomínio, que afirma ter tentado, sem sucesso, resolver a situação por vias amigáveis antes de recorrer à Justiça.

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Infiltração gera impasse entre proprietária e condomínio

O ponto central da disputa envolve uma infiltração no imóvel. Luciana alega que o problema teria origem nas estruturas do edifício e, por isso, deveria ser resolvido pela administração. Com base nessa justificativa, a apresentadora teria comunicado oficialmente, no início de julho, sua decisão de suspender o pagamento das obrigações condominiais até que a reforma fosse feita pelo condomínio.

No entanto, o Parque Cidade Jardim apresentou em juízo um laudo técnico que, segundo afirma, comprovaria que a origem da infiltração não está relacionada a defeitos estruturais do prédio, ou seja, a responsabilidade pelo reparo seria da própria Luciana, como proprietária do imóvel. A artista, por sua vez, contestaria a validade e o conteúdo desse laudo, o que contribuiu para o acirramento da disputa.

Quais valores estão sendo cobrados?

De acordo com a ação, o montante devido atualmente é de aproximadamente R$ 71 mil, mas o condomínio também pede à Justiça que a apresentadora seja obrigada a arcar com todos os valores que vencerem durante o trâmite do processo, até que a situação seja regularizada.

As cobranças incluem:

• Cotas condominiais mensais

• Despesas ordinárias e extraordinárias

• Contas de consumo coletivo e individual da unidade

Além disso, o condomínio dispensou a tentativa de audiência de conciliação, alegando que “foram feitas várias tentativas extrajudiciais de solução do impasse”, todas sem sucesso.

O que diz Luciana Gimenez?

Até o momento, Luciana Gimenez ainda não se manifestou publicamente sobre a ação. A apresentadora não comentou o caso em suas redes sociais e seus representantes legais também não divulgaram posicionamentos oficiais. A expectativa é de que a defesa da artista apresente seus argumentos no decorrer do processo, especialmente com relação à origem da infiltração e à validade do laudo técnico apresentado pela administração do condomínio.

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Um caso que reforça: nem famosos escapam de disputas condominiais

Embora incomum ver celebridades envolvidas em brigas por despesas prediais, o caso de Luciana Gimenez mostra que questões como infiltrações, responsabilidades estruturais e inadimplência condominial não poupam nem os moradores dos endereços mais nobres do país.

A cobertura triplex envolvida no processo continua sendo uma das mais conhecidas e valorizadas da capital paulista, e o desenrolar do processo pode chamar ainda mais atenção para os conflitos, muitas vezes silenciosos, entre moradores e administradoras de grandes edifícios de luxo.

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